# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 316,000 EUR
- **Location:** La Picoutine, La Picoutine, Sallèles-d'Aude, Sallèles-d'Aude, FR
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:15:24.087Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Olivier GIOIA (06 42 34 73 88) vous propose : EXCLUSIVITE - SALLELES D'AUDE *** VILLA R+1 - DOUBLE PIECE DE VIE - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - CHAMBRE PARENTALE - BUREAU - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - TERRASSE - JARDIN ARBORE - PISCINE - BARBECUE - ABRI DE JARDIN AVEC MEZZANINE - FORAGE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR *** Venez découvrir cette fabuleuse opportunité sur la commune de Sallèles d'Aude aux portes de Narbonne.
Cette villa implantée sur 655 m² environ de terrain dans une impasse au calme se compose, d'une entrée desservant le double salon séjour avec cuisine ouverte s'invitant sur l'extérieur arboré avec terrasse, piscine, abri de jardin, barbecue... Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie et un très grand bureau avec mezzanine. A l'étage vous découvrirez deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilette, un dressing.
Les +++ prestations de qualité, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, alarme, forage, extérieur avec peu d'entretien, pas de vis à vis, rien à prévoir, A VOS AGENDAS...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier GIOIA (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7e18e01b-e9b4-4005-a1e6-b95b5f956479
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