Maison à vendre, 127 m², terrain 1240 m²

Noé, Haute-Garonne

4 Chambres

339.000 €

2.669 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Jean-Philippe Bauer (06 30 55 79 81) vous propose : --- Idéal FAMILLE - NOE - Accès A64 en 5 min - Gare de LONGAGES à 5 min à pied, proche du centre ville, des commerces écoles et collège, environnement calme avec vue sur les Pyrénées, belle maison traditionnelle - T5 de 127 m2 environ sur une parcelle de 1240 M2 environ. Fibre disponible (télétravail possible). ---TOUT OFFRE SERA CONSIDEREE--- Au rez de chaussée : une belle entrée distribue un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine équipée et aménagée séparée du séjour, espace repas, le tout menant à un grand cellier. Une chambre/bureau, un wc, lave main et une douche complète le RDC. A l'étage sur un demi niveau: 2 belles chambres (possibilité d'aménagé des placards avec portes coulissantes), une chambre parentale et son dressing à aménager. Une salle de bain à rafraichir, lavabo simple vasque, fenêtre. Accès sous sol de 60 m2 environ par le RDC, qui vous mènera vers un espace de 3 pièces distinctes en lieu et place du double garage - Cet espace peut être réhabilité en garage si on le désir. La quatrième pièce du sous sol est la chaufferie équipé d'une chaudière gaz à condensation. L'extérieur lui se compose de belle places de parking, possibilité d'aménager un carport si l'on garde la configuration actuelle de la maison. Ses Atouts : Volets roulants électriques, double vitrage PVC, plancher chauffant ,A l'extérieur, un grand portail manuel qui peut être motorisé, une piscine de 4X9 et son pool House (à terminer), Assainissement individuel, une belle terrasse et son barbecue complète ce bien. Maison entièrement clôturée, fonctionnelle et facile à vivre. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier .Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Bauer EI (ID 65511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909667933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine

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