Achat Immeuble 169m² BELLAC 87300
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Local commercial à vendre, 169 m²

Rue Denfert Rochereau, Bellac

206.700 €

1.223 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cet immeuble locatif composé d'un commerce, 4 logements et un garage pour un total de 1655 EUR par mois.Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec vitrine donnant sur rue, 2 pièces et un WC. Ce local est actuellement loué avec un loyer de 280 EUR.L'entrée de l'immeuble est sécurisée et mène à un couloir qui donne accès à une cour intérieure avec appentis et cave. Un large escalier permet ensuite d'accéder aux différents logements.- au 1er étage :*à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une pièce mansardée, une salle d'eau, WC, débarras. Loué 423 EUR*à gauche : un appartement comprenant un séjour avec balcon sur rue, une cuisine, coin nuit, une salle d'eau avec WC. Loué 317 EUR- au 2ème étage :*à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Loué 280 EUR* à gauche : un appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Loué 310 EURCombles au dessus.Garage loué 45 EUR.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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