Appartement – La Baule-Escoublac
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Appartement 2 pièces à vendre, 51 m²

La Baule-Escoublac

1 Chambres

448.000 €

8.784 €/m²

Publié 8 juin 2026

À propos de cette annonce

LA BAULE (44 500) Face mer, appartement 51 m² avec parking Séjour spacieux de 22 m² avec terrasse face à la mer, ce T2 à La Baule est idéal. Place de parking privative, cuisine aménagée, et rangements pratiques complètent ce bien. Copropriété sans procédure en cours. A visiter ! LA BAULE (44 500) , proche avenue de Gaulle en rez-de-chaussée surélevé, Ce T2 se compose: Entrée avec placard, séjour de 22 m² donnant sur une terrasse de 9 m² face à la mer , cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains et WC . Place de parking extérieure privative Casiers de rangement sur le palier et local vélo commun. Nombre lots à la vente : 2 (appartement et stationnement) Surface carrez : 51.53 m² Charges courantes/an : 1 721 euros Copropriété de 45 lots d'habitation / Pas de procédure en cours. Prix négociable. DPE E(308) et GES D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix net vendeur 430 000 euros + 18 000 euros d'honoraire d'agence (4% TTC charge acquéreur), soit 448 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel , . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 408850 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1721 euros. ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - . Nom du négociateur : DE CASTEL ALIX Prix net vendeur : 430000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 62 Montant moyen des Charges annuelles : 1721 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Lieu : Loire-Atlantique (44) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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448.000 €