Maison – Narbonne, Bonne Source, Aude
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Maison à vendre, 100 m², terrain 295 m²

Narbonne, Bonne Source, Aude

3 Chambres

44.725 €

447 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Villa T4 deux faces de 100m² dans un quartier calme sur une parcelle de 295m². Composée d'une cuisine séparée, d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse à l'arrière et un potager sur l'avant. Trois chambres avec placards pour la partie nuit avec une salle de bain double vasque. La garage a été aménagé en atelier d'un côté et buanderie de l'autre. Idéal pour un placement patrimonial sûr et rentable. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ H78 F79 En partant de la valeur du bien de 155000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 86800EUR qui se décompose en un bouquet de 44725EUR FAI et d'une rente mensuelle de 393EUR.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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Annoncé sur

Bien ici

43.240 €