# Apartment Nice

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,700,000 EUR
- **Location:** Fabron, Fabron, Nice, Nice - Carré d'or, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-05-21T09:47:45.531Z
- **Last updated:** 2026-08-09T07:57:58.352Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICE CARRE D'OR - PLATEAUX DE 300 M² - Nice - Bord de Mer - Appartement 8 pièces 300 m² NICE CARRE D'OR - ZONE PIETONNE
Dans une résidence année 70 de haut standing, grand appartement actuellement exploité en professionnel libérale, représentant 5 lots réunis pour une surface carrez de 283 m², plus terrasses pour une surface totale de 30m² environ.
La configuration actuelle permet une location de bureaux individuels. Mais vous avez la possibilité de reconfigurer en habitation (5 lots) comme à l'origine.
En cas de reconfiguration des 5 lots en appartements, les biens ont une valeur locative de 1000 € chacun, pas de AIRBNB possible, interdit par la copropriété. concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 9580 € Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 3000 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 9 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7e861f2b-b2d4-4232-8a8c-7c4fa3e115e9
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