# FONDS COMMERCE

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/7e9a678a-23e2-4fd8-95a7-ddec05f2eba1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 78,100 EUR
- **Location:** Les Martineaux, Saint-Jean, Châteaudun, Châteaudun - Liberté - Martineaux, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:36:13.698Z
- **Last updated:** 2026-08-15T07:43:11.002Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur une avenue très passante de Châteaudun, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée depuis quelques années.

Surface totale :
Environ 150 m² en rez-de-chaussée
150 m² de sous-sol, comprenant notamment deux chambres (idéal stockage, repos ou autres usages)
Capacité d'accueil :
Salle intérieure pouvant accueillir 40 à 50 places assises
Terrasse avec possibilité de servir jusqu'à 20 couverts
Équipements :
Cuisine entièrement équipée, propre et fonctionnelle
Adaptée à la restauration rapide et traditionnelle : kebabs, tacos, burgers, etc.
Aucun investissement à prévoir, établissement prêt à exploiter
Exploitation :
Restaurant en activité depuis quelque années
Très bon chiffre d'affaires, activité saine et rentable
Fort potentiel de développement (sur place, à emporter, livraison)
Conditions financières :
Prix de vente : 78 100 €
Loyer : 1 400 € / mois, taxe foncière incluse

Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment, en vigueur depuis le 1er novembre 2025, offrant une excellente sécurité pour le repreneur
Emplacement stratégique, clientèle existante, idéal pour un professionnel ou une première installation.
Plus d'informations sur demande.
Prix hors honoraires : 71000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/02/2026 par Suzan Temel 0634289865, RSAC 913755856 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7e9a678a-23e2-4fd8-95a7-ddec05f2eba1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.