# Achat Maison 1 pièce 56m² BELLEGARDE DU RAZES 11240

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Aude, BELLEGARDE DU RAZES AUDE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 56 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:59:50.598Z
- **Last updated:** 2026-08-31T08:18:57.855Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de village d'environ 56 m2 habitables séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre. En face de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m2, idéal pour se détendre ou jardiner, avec un petit bâtiment existant (ancien poulailler) équipé en eau et électricité, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un espace de rangement ou un abri pour vélos.Confort moderne grâce à des équipements récents : climatisation réversible neuve (2025), insert, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, isolation refaite (2025). Tout à l'égout.Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7ea5dbac-2062-48a5-974b-e074671eb27a
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