# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Montaurand, Montaurand, Rougnac, Rougnac, FR
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:49:42.602Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A l’orée d’un petit hameau plein de charme, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et authenticité. Entourée d’un superbe jardin de 4000 m² planté d’arbres et d’arbustes matures, elle séduira ceux qui recherchent un lieu paisible et verdoyant, sans être isolé.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine conviviale, de deux salons lumineux agrémentés de cheminées, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier.
À l’étage, deux grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux repas d’été, avec en point d’orgue une piscine parfaitement intégrée dans le paysage.
La maison est à renover mais bénéficie déjà d’un chauffage par pompe à chaleur, installé en avril 2025, garantissant confort et efficacité énergétique toute l’année.
Idéalement située à Rougnac, à seulement 12 minutes de Villebois-Lavalette et moins de 30 minutes d’Angoulême, elle offre la tranquillité d’un environnement rural avec les commodités à portée de main.
Un lieu plein de charme, où l’on se sent bien dès les premiers instants

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7ea9a94a-8b57-40b5-a33e-33dc1ca4446a
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