# Hôtel - Restaurant

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,845,000 EUR
- **Location:** Cognac, Cognac, FR
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-05-23T09:59:02.051Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:01:39.593Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IDEALEMENT situé sur le secteur dynamique du Cognacais Les murs et le fond de ce très bel Hôtel 3 étoiles recherchent leur nouveaux propriétaires. Ses 26 chambres ayant chacune leur personnalité, dont 4 au niveau 4 étoiles , ses deux salles d'environ 30 couverts, son bar salon chaleureux avec une licence IV , son parc paysagé d'environ 8900 m2, sa piscine au milieu de la verdure en font un établissement idéal pour un couple de professionnels. ATOUTS: Clientèle fidèle de professionnels du cognac - 26 chambres décorées différemment avec vue sur le parc- Cuisine aménagée avec four mixte, cellule de refroidissement rapide etc... - Par arboré d'environ 8900 m2 - Licence IV - Piscine - Parking - CA moyen sur les 3 dernières années 410 K€ , CA Hôtel 250 K€ - EBE non retraité: 50 K€ + salaires et charges du gérant et de son épouse- Possibilité d'achat du fond seul dans un premier temps. Honoraires de 5,43 % TTC inclus - Informations et visites : Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 8544

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7edc17dd-e15c-44bb-ab09-70f8b9321473
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