# APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS, BOX FERMÉ ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 579,000 EUR
- **Location:** La Vieille-Chapelle, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Bonneveine, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-28T11:58:00.065Z
- **Last updated:** 2026-07-24T15:10:51.908Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

C2 IMMO - EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS, BOX FERMÉ ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. Situé dans le secteur recherché de Vieille Chapelle - Bonneveine, à proximité immédiate des plages de la Pointe Rouge et de l'Escale Borély, ce bien rare offre un véritable esprit maison grâce à son accès indépendant, son espace extérieur privatif et ses annexes particulièrement appréciées (Box et parking). Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box garage électrifié et climatisé, accessible directement depuis le jardin, pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 43 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres de 10,84 m² et 10,74 m², dont une avec penderie, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le bien a su conserver le charme de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée, tout en bénéficiant d'une ambiance contemporaine et chaleureuse. DPE réalisé le 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). • Taxe foncière : 1 234 €
• Charges mensuelles : 152 €
Les charges comprennent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Le bien est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 280, - contact : EI Agent - commercial Hélène SIMON MOLLIEX (RCS Marseille 802 947 960)

## Source and attribution

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