Maison – Verteuil-sur-Charente
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Maison à vendre, 180 m²

Verteuil-sur-Charente

3 Chambres1 Salles de bain

371.000 €

2.061 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Rare opportunité d'acquérir une demeure historique de style charentais de 180 m² sans voisins proches sur un terrain de plus de 12000 m² prés de la rivière Charente. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue sur le village charmant de Verteuil sur Charente dominé par la silhouette des tours de son splendide château. Cette ancienne fabrique de tuiles ferait une résidence principale très confortable ou une résidence secondaire. L'environnement présente des avantages évidents dans le climat actuel, pour travailler à domicile. Restauré avec beaucoup de goût au fil des années par les propriétaires actuels, bon nombre de ses caractéristiques d'origine ont été conservés et des améliorations modernes y ont étaient ajoutées comme le double vitrage, l’isolation et le chauffage. L'aménagement astucieux de l'aile principale sur trois niveaux bénéficie d'un hall d’accueil traditionnel avec accès à une authentique cuisine campagnarde de 40 m² avec sa cheminée d'origine et son four à bois ancien. Le séjour lumineux de 35 m² se trouve de l'autre côté du couloir parfait pour se divertir . Vous trouverez également des espaces utilitaires et une douche Italienne de 9 m². L'escalier classique en bois vous mène aux deux grandes chambres du premier étage et à un dressing ou 3ème chambre. Au 2ème étage se trouve actuellement un immense grenier de 75 m² qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire si nécessaire sous reserve des autorisations. Autour de la cour se trouvent diverses granges en pierre restaurées de 146 m² et 46 m² et de nombreuses dépendances pour de futures activités liées au style de vie de tous les jours ou projets commerciaux. L'ancien four à pain restauré crée une belle terrasse pour l'apéritif et les repas en plein air. Les jardins faciles à entretenir avec beaucoup d'espace pour une piscine, ont de nombreuses dépendances, des arbres matures et un puits. Bien que la propriété soit en campagne, il y a un accès rapide aux liaisons route / TGV d’Angoulême à 35 minutes qui vous permette de rejoindre les grandes villes et les aéroports qui desservent la région. Cette résidence bien présentée est prête pour une occupation immédiate. Veuillez contacter Town and Country Property Chalais directement au 05 45 98 00 98 pour plus d’information. Prix : 371 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350 000 € . Frais de notaire en sus.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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Bien ici

371.000 €