# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 114,500 EUR
- **Location:** L'Houmeau, Charente, Angoulême, Angoulême - Bel-Air - La Grand Font, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:42:14.264Z
- **Last updated:** 2026-07-10T04:58:24.842Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Aux portes d'Angoulême, St Michel, à proximité des commerces, services et écoles, adorable maison de ville de 137m² habitables à moderniser. Au RDC : une entrée de 9m² dont les cloisons peuvent être abattues pour agrandir le séjour de 29m², une cuisine de 9.40m² agrandissable avec l'arrière cuisine de 12m², une chambre de 11.10 avec sa SDE de 3m², un W.C, un débarras, un garage. Au 1er étage : palier, une chambre de 13.20+5.60 pour faire une salle d'eau ou dressing, une chambre de 11.60m², une suite parentale avec chambre de 14.70m², salle d'eau de 5.40, un W.C, un dressing à aménager. Jolie courette fermée devant. Toiture refaite il ya environ 10 ans. Tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville (chaudière revisée tous les ans).
Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500247392) et www.jmercier.axo-actifs.fr
Honoraires : 6,02 % TTC inclus charge acquéreur (108 000 hors honoraires)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7fcdc95a-4d6e-4c02-a07d-9fcd09067753
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