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Maison à vendre, 100 m²

La Rochelle

3 Chambres

59.575 €

596 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : À 10MN CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE - 5MN DU PONT DE L'ÎLE DE RÉ - À 5 MN DE LA PLAGE - NIEUL-SUR-MER dans une impasse calme, maison récente de plain pied sur un terrain de 506 m². La maison se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, salle d'eau, grand garage avec arrière-cuisine. Jardin arboré avec abri de jardin, Exposition Est-Ouest. À voir vite. Analyse financière : Avec ce viager, vous avez la possibilité de vous créer du patrimoine au bord de mer. NIEUL-SUR-MER, située à 5 km de LA ROCHELLE, a la particularité d'offrir un accès à la fois à la campagne, sur les marais et sur l'océan (face à l'Île de Ré). Elle abrite le célèbre Plomb, port ostréicole typique aujourd'hui ouvert à la plaisance. En partant d'une valeur de 295 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 141 600EUR, décomposée en un bouquet versé comptant de 59 575EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 571EUR. Très bon placement coup de coeur sur bien neuf, disposant de beaux volumes et d'une bonne situation.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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Annoncé sur

Bien ici

59.575 €