# Appartement Marseille 6 34.56 m² T-1 à vendre, 233 640 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 233,640 EUR
- **Location:** Lodi, 6e Arrondissement, Marseille 6, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 34.56 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-12T07:27:29.600Z
- **Last updated:** 2026-10-12T15:56:17.639Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

STUDIO A VENDRE DANS RESIDENCE ÉTUDIANTE NEUVE ELIGIBLE STATUT LMP/LMNP. COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 194 700 EUROS.
LOYERS ANNUELS PROJETÉS 7707 EUROS.
RENTABILITÉ HT estimée 4%.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/801d030a-e081-4494-bd5c-0bb8d9ab36f3
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