Maison – Montclar, Aveyron
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Maison à vendre, 152 m², terrain 7200 m²

Montclar, Aveyron

4 Chambres

213.000 €

1.401 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison récente avec vue sur la vallée du Tarn – Montclar Située au calme, en fond d'un petit lotissement à Montclar, cette maison récente offre une belle vue dégagée sur la vallée du Tarn. À seulement 25 minutes de Réquista et 10 minutes du charmant village médiéval de Coupiac, vous profitez d’un cadre paisible et tranquille. Implantée sur un terrain de 7 200 m², la maison se compose : De plain-pied : une terrasse couverte donnant accès à la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant (ces deux dernières pièces sont à finir d'aménager). Un second accès est possible par une autre entrée, à finaliser. Un placard avec les nourrices pour le chauffage au sol se trouve dans le hall. À l’étage : un palier dessert deux chambres, une troisième chambre sous combles, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement avec des finitions à prévoir pour la rendre habitable si besoin. Deux chambres ouvrent sur une terrasse surplombant celle de plain pied. Au sous-sol : un garage, plusieurs espaces de stockage, le tableau électrique et l’unité intérieure de la pompe à chaleur sont disponibles. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, isolation murs et combles, et d’un assainissement récent. Des finitions seront cependant à prévoir. Surface des pièces: Cuisine: 24.53 m² Salon: 37.50 m² Couloir bas: 11.20 m² WC non achevé: 1.73 m² Salle d'eau non achevée: 6.45 m² Bureau non achevé: 2.41 m² Chambre 1: 16.50 m² Penderie : 2 m² Pallier étage: 9.30 m² Chambre 2: 13.60 m² Chambre 3: 11.75 m² Chambre 4: 9.54 m² (sous combles) Salle d'eau WC: 5.25 m² Combles à aménager: 26.87 m² Garage: 40.75 m² Pièce sous sol 1: 26.72 m² Pièce sous sol 2: 22.72 m² Pièce sous sol 3: 28 m² Pièce sous sol 4: 6.10 m² Chaufferie: 15.28 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

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