Maison – Montluel, Les Écorchats
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Maison à vendre, 141 m², terrain 486 m²

Montluel, Les Écorchats

3 Chambres1 Salles de bain

490.000 €

3.475 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En exclusivité sur la commune de MONTLUEL ( 01120) à seulement 25 km de Lyon et à proximité des commerces et des transports. Magnifique maison de ville (1848) rénovée avec goût d'une surface de 141 m², agrémentée d'un terrain paysagé et d'une cour de 486 m². Ce très bel extérieur, toujours entretenu et surtout sans vis à vis, saura vous combler par l'atmosphère de bien-être qui y règne grâce à sa piscine et ses deux superbes terrasses ; l'une étant entièrement carrelée et dans la continuité de la maison, l'autre étant couverte et à proximité de la piscine. L'entrée lumineuse s'ouvre sur le salon et la salle à manger, ainsi que sur la cuisine toute équipée. Au même niveau, découvrez un WC ainsi qu'une chaleureuse véranda, où vous pourrez vous reposer et profiter de la vue extérieure. Une dépendance de 9m² avec une mezzanine qui pourrait s'adapter selon vos besoins ( bureau, buanderie, salle de sport...) A l'étage, un couloir qui donne accès à l'espace nuit et qui dessert les trois chambres, dont une climatisée, et toutes revêtues de parquet. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un meuble une vasque, d'un WC et d'un sèche serviette. Ce superbe bien accumule les bons points, et dispose d'une cave et d'un atelier ainsi que de combles entièrement aménageables... Le système de chauffage est au gaz. Vous l'aurez compris, cette maison très conviviale saura vous charmer avec son potentiel et son caractère. PRIX 490 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 286203. Consommation énergétique G - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Elodie RAYNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - .

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Cave

Emplacement

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