# Vente Appartement 4 pièces 99 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-04T06:02:10.093Z
- **Last updated:** 2026-09-02T07:17:00.558Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Duplex d'exception T4 de 99m2 à Grimaud - proche plages, Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, idéal pour profiter du Golfe de Duplex T4 de 99 m² à Grimaud, lumineux et moderne dans une résidence récente. Avec 3 chambres, dont une suite parentale, et une terrasse invitante. Vendu meublé, cet appartement allie confort et rentabilité, à visiter sans tarder. Vous recherchez un bien alliant confort, modernité et rentabilité ? Découvrez ce magnifique duplex T4 de 99 m², situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2018, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Grimaud. Et 10 Kim de Saint Tropez ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La terrasse de 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe chambre à l'étage avec un grand dressing aménagé. Une salle de bains indépendante et des toilettes complètent ce bien parfaitement agencé. Les prestations sont à la hauteur : normes RT 2012, cumulus thermodynamique, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone, deux places de stationnement privatives, le tout dans un état irréprochable. Le véritable atout ? L'appartement est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… ou à le mettre immédiatement en location ! Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter du Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur Grimaud, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 632 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Var (83) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/808678a7-d2e6-4bb3-9f1e-6752a2bfa6e4
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