Maison – Romans-sur-Isère
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Maison à vendre, 102 m², terrain 102 m²

Romans-sur-Isère

4 Chambres

274.000 €

2.686 €/m²

Publié 2 juin 2026

À propos de cette annonce

Charmante maison de plain-pied de 102 m² Maison de plain-pied de 102 m² dans un quartier calme, avec 4 chambres et un jardin verdoyant. Confort moderne : chaudière récente, cheminée avec insert, garage. Parfait pour une famille cherchant tranquillité et qualité de vie. Prix : 274 000 €. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement intérieur : Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard mural desservant une cuisine de 11m², une salle à manger et un salon chaleureux de 26m² avec cheminée à insert fermé, 4 chambres (10, 11, 12 et 13 m², dont une avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur : une terrasse carrelée, un beau jardin verdoyant, un forage avec pompe (alimentation des usages non potables), un cabanon en dur pour le stockage Confort & Équipements : Chaudière Saunier Duval installée en 2020, Cheminée avec insert fermé. Fenêtres PVC double vitrage + volets bois. Adoucisseur d'eau. Garage de 19 m², Grenier au-dessus du garage . Isolation extérieure et toiture refaites en 2024, isolation des combles en 2022 Maison très bien entretenue, combinant confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Le prix de vente est fixé à 274 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (143 kWh/m²/an) Classe climat : C (20 kg CO?/m²/an) (Diagnostic réalisé le 09/06/2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € Montant de la taxe foncière : 1378 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Surface terrain : 537 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Drôme (26) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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ParuVendu

274.000 €