# NOUVEAUTE 3P PARC IMPERIAL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Grosso, Les Baumettes, Nice, Nice - Gambetta, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-11T08:50:49.750Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:39:46.203Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOUVEAUTÉ – PARC IMPÉRIAL

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence, traversant et entièrement rénové récemment.

Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse côté boulevard François Grosso. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, les deux chambres, exposées à l'ouest, donnent sur un balcon filant au calme, avec une jolie vue dégagée sur les collines du Parc Impérial.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, cave en sous-sol et garage fermé de plain-pied.

Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec une terrasse côté séjour et un balcon filant desservant les deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Le bien est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance au plus tard le 31 août 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou un futur projet de résidence principale.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/80ea7db1-46f4-4ad3-b5f3-d3cfaafd712f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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