Appartement 3 pièces à vendre, 69 m²
Le Grau-du-Roi, Rive Gauche, Gard
2 Chambres
399.000 €
5.783 €/m²
Publié 26 mai 2026
À propos de cette annonce
Superbe Marina T3 de 68.89m2 habitables avec appontement et parking - PORT CAMARGUE superbe marina T3 rénovée avec vue dégagée sur les bateaux, loggia en teck et véranda. appontement privé de 11 m x 5 m pour les amateurs de nautisme. située dans un environnement calme et proche des commerces. L'Agence du Grau vous propose, en exclusivité, cette superbe marina T3 traversante de 69 m2 habitables, entièrement rénovée, nichée au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée de Port-Camargue. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une loggia exposée Est de 11.37 m2 en teck massif, dotée de larges baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements, prolongées par une véranda fermée de 11.04 m2 exposée Ouest, également tournée vers les quais, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. On retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, climatisation dans toutes les pièces. Véritable atout pour les amateurs de nautisme, le bien dispose d'un appontement privé en angle de 11 m x 5 m avec cellier et point d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour votre bateau. Une place de stationnement privative complète ce bien rare et unique, idéalement situé à proximité des commerces, dans un environnement calme et privilégié au bord de l'eau. La marina est vendue meublée. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 108 Montant moyen des Charges annuelles : 901.20 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : DELATTRE Sandrine Taxe foncière : 1187 euros Lieu : Gard (30) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });
Surface69 m²
Chambres2
Emplacement
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Annoncé sur
389.000 € – 399.000 €
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.051 €/mois
Apport10 % · 39.900 €
39.900 €359.100 € de prêt
Durée
Total à rembourser492.337 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026