# LIBRE DE BAIL + VENDU MEUBLÉ+ 1 PLACE DE STATIONNEMENT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Vallon-Pont-d'Arc, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:10:25.695Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:42:47.304Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON CLIMATISÉE 45 m² mitoyen d’un côté – LIBRE DE BAIL COMMERCIAL – RÉSIDENCE DE TOURISME À VALLON-PONT-D’ARC
Opportunité rare : ce logement n’est plus soumis à aucun bail commercial. Les futurs propriétaires seront entièrement libres de l’occuper, de le louer en saisonnier, en courte durée , selon leurs envies !
Située dans une résidence de tourisme 3★, calme et parfaitement entretenue, cette maison de 45 m² peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Vallon-Pont-d’Arc, proche des commerces, restaurants et activités.
***Atouts de la résidence***:
2 piscines
Parking privé
Terrain de pétanque
Table de ping-pong
Environnement calme et verdoyant
***Rez-de-chaussée*** :
Séjour lumineux avec canapé convertible
Téléviseur écran plat
Cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle
***Étage*** :
2 chambres séparées
***Extérieur*** :
Terrasse privative
Barbecue
Jardin de 60 m², idéal pour profiter de l’été
Maison climatisée, confortable et parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/810dff91-dcbb-4366-8e71-3ae85aebd508
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