# Vente Appartement 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** Limoges, Limoges - Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs, FR
- **Floor area:** 146.97 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-12T17:59:56.470Z
- **Last updated:** 2026-11-12T17:59:56.470Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laure Dondaine vous propose: Grand Appartement 146 m² – Centre de Limoges
Rare sur le marché : un grand volume en plein cOEur de Limoges, à réinventer selon vos projets.
Cet appartement traversant de 146 m² offre de multiples possibilités :
•accueillir confortablement une grande famille,
•créer un espace de vie sur-mesure,
•ou encore diviser en deux appartements indépendants pour un investissement locatif.
Il se compose aujourd’hui de :
•un vaste séjour lumineux de 49 m² avec accès à deux balcons,
•5 chambres dont une suite parentale,
•une cuisine
•une salle de bain,
•de nombreux rangements et annexes (grande cave, ascenseur).
Les plus :
•Chauffage gaz de ville
•Fibre optique
•Proximité immédiate des transports (TCL, gare SNCF), commerces, écoles et espaces verts
Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres et électricité), mais son emplacement central, sa surface généreuse et son potentiel de transformation en font une opportunité rare à Limoges.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8130be82-e666-43ec-8b2b-ccc5469c046e
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