Maison – Noyant-d'Allier, Les Gaudions, Le Courtioux
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Maison à vendre, 73 m², terrain 229 m²

Noyant-d'Allier, Les Gaudions, Le Courtioux

2 Chambres1 Salles de bain

105.000 €

1.438 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Au cœur de Noyant-d'Allier, dans le secteur des Corons et en bout d'allée, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 73 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En très bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Un garage vient également compléter les prestations de ce bien. La maison est équipée de radiateurs électriques performants et est raccordée au tout-à-l'égout. Les points forts : Maison entretenue et habitable immédiatement - Deux chambres - Véranda - Jardin paysager - Garage - Situation au calme en bout d'allée - Tout-à-l'égout Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer ou les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608179 )

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave

Emplacement

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105.000 €