# Vue imprenable ! | Appartement lumineux | 2 chambres | 3 pièces 63 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/819614a2-7b53-469d-87e2-8f7bc7a567bc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,549 EUR
- **Location:** Quartier Sainte-Marguerite, Paris, Paris 11e, Paris 11e Arrondissement - Nation - Alexandre Dumas, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T04:00:06.652Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:53:13.807Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vue imprenable ! | Appartement lumineux | 2 chambres | 3 pièces 63 m²
***
L'immobilier proactif® propose à la location :
Paris XIème arrondissement (75011) - Quartier Sainte-Marguerite
39 rue Chanzy
***
Dans un immeuble de 1958, proche de toutes commodités, à côté de la Bastille ;
***
Au 7ème et dernier étage, avec ascenseur, un appartement 3 pièces d'une superficie de 63 m² comprenant : une entrée, une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson quatre feux au gaz, un lave-vaisselle, un frigo, un four), un grand séjour avec deux baies vitrées, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés, dégagements et rangements. Balcons pour 28 m². Double exposition : sud-est/nord-ouest. Sans vis-à-vis. Vue imprenable sur tout Paris (Butte Montmartre, BNF, Tour Eiffel, etc...)
Très bon état général. Baies double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. Parquet dans les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Gardiennage à temps complet.
***
La location répond au régime de la location meublée.
***
Conditions financières de location pour un bail loi 1989 habitation principale :
Loyer en principal : 2 300,00€ par mois
Provision pour charges : 249,00€ par mois
(soit un avis d'échéance de 2 549,00€ par mois)
Dépôt de garantie : 2 300,00€
Ordures ménagères : 250,00€ chaque premier octobre
Honoraires QP locataires : 945,00€ TTC
Habitation secondaire : nous consulter
***
SVP premier contact depuis le bouton "Email" de cette page. PENSEZ A INDIQUER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE MOBILE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/819614a2-7b53-469d-87e2-8f7bc7a567bc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.