Appartement – Annecy, Parc des Toriolets, Le Clos Village
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Appartement 4 pièces à vendre, 109 m²

Annecy, Parc des Toriolets, Le Clos Village

3 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 2

580.000 €

5.321 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE - HAUTE-SAVOIE - 74960 MEYTHET LIMITE METZ_TESSY Avant toute visite sur place, un rdv en visio vous sera proposé pour vous présenter l'appartement via la visite virtuelle. Appartement disponible à partir de fin août 2022. Nous vous proposons de découvrir en exclusivité ce magnifique 4 pièces de 109 m² (108,58 m2 Carrez) sur la commune nouvelle d'Annecy (Secteur Meythet limite Metz-Tessy) à environ 6 km de la vieille ville et du lac d'Annecy. (Commerces et lignes de bus à proximité immédiate). Compromis idéal entre maison et appartement, il est situé au rez de jardin d'une petite résidence construite au début des années 2000. Cet appartement est composé d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot central, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et WC, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur sa terrasse privative. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une belle terrasse orientée sud et un grand jardin à usage exclusif de 380 m² clos et arboré. Cet appartement est vendu avec 2 garages (avec possibilité de brancher un véhicule électrique) situés en sous-sol et 2 caves. La résidence dispose d'un parking collectif avec 2 places attribuées pour cet appartement. Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle (contrat entretien inclus dans les charges). Prix de vente de ce bien : 580 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros Pour tout renseignement, contactez Benjamin GUENEAU au 06 18 29 92 51, , agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Nombre de lots vendus : 5 Charges courantes annuelles : 1185 euros. Taxes Foncières : 1184 euros. Mandat Exclusif n°293911. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1885 euros. Benjamin GUÉNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce qui est inclus

Terrasse
Cave

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Bien ici

580.000 €