Maison à vendre, 118 m²

Le Vigan, Gaujac

179.000 €

1.517 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien EXCLUSIVITE. 10 mn LE VIGAN. Au c?ur d'un petit hameau Cévenol, au calme, exposition SUD-OUEST, jolie vue sur nature. Maison en pierres T4 d'environ 118 m2 avec terrain de 2090 m2 avec accès à la rivière. Au Rdc une pièce de vie avec cheminée, buanderie, wc. Au 1er étage 2 chambres et une SDB. Au 2e étage une pièce à potentiel aménageable avec poutres apparentes. Annexes : petite terrasse, 3 caves voutées, un garage individuel. Beaucoup de cachet, le bien est raccordé à l'égout, possibilité de se garer sur le terrain, chauffage central bois, cumulus électrique, prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation. Bien rare à voir ! TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (170 000 € hors honoraires) Prix de vente 179 000 € HAI Agent Immobilier. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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179.000 €