Appartement à vendre, 58 m²
Vannes, Kerquer, Nord - Gare
183.750 €
3.168 €/m²
Publié 5 sept. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Très beaux volumes et emplacement privilégié pour ce charmant 3 pièces !
Idéalement situé face à l'Étang au Duc, au coeur du quartier recherché de Saint-Patern, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas des commerces, restaurants et services du centre-ville.
lumineux, il offre une agréable sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement, avec sa grande cuisine ouverte aménagée, permettant de profiter pleinement des volumes et de la convivialité des lieux.
L'espace nuit, au calme, se compose de deux belles chambres agrémentées d'un magnifique parquet ancien, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une adresse idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur de Vannes, pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un mode de vie citadin, avec tout accessible à pied.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 938 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface58 m²
CommuneVannes
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
945 €/mois
Apport10 % · 18.375 €
18.375 €165.375 € de prêt
Durée
Total à rembourser226.734 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026