Appartement à vendre, 20 m²
Quimper, Le Cap Horn, Locmaria
85.400 €
4.279 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !
Caractéristiques du Bien : Type de Bien : studio Localisation : 6 Rue de Locronan 29000, Quimper
Année de construction : 2012 Surface : 19.96m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : E Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART'HOTELS
Informations Financières : Prix de Vente : 85 400 EUR Loyer Annuel Garanti : 5 462EUR HT Rendement Locatif Brut : 6,4% Taxe foncière : 215 EUR Charges de copropriété annuelle : 206 EUR Fin du Bail commercial le 31/12/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour d'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLESAfficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
ÉtageRDC
Surface19.96 m²
Pièces1
Chambres0
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
439 €/mois
Apport10 % · 8.540 €
8.540 €76.860 € de prêt
Durée
Total à rembourser105.377 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026