# Ancien manoir de 1870 rénové, avec murs et fond de commerce

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,900,000 EUR
- **Location:** Les Arrigols, Cagnac, Tarascon-sur-Ariège, Tarascon-sur-Ariège, FR
- **Floor area:** 1000 m²
- **Bedrooms:** 14
- **Published:** 2026-05-21T18:40:36.459Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:32:39.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m².
Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case.
La demeure est scindée en deux locaux commerciaux :
- La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019.
- Un hôtel qui allie charme et standing :
- Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité,
- Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente.
Le bâtiment inclut un appartement de 60 m².
Ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité.
Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/82b44a38-b695-4ee5-aa5e-714cdbfd74f2
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