Maison à vendre, 170 m², terrain 170 m²

Anglars-Saint-Félix, Anglares

199.900 €

1.176 €/m²

Publié 5 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison et son hangar proche de toutes commodités Anglars Saint Felix, maison d'habitation de 170m² et son hangar de 202m² sur un terrain de plus de 1 400m² La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger de 45,5m² d'une très belle luminosité en continuité d'une cuisine de 37,5m², vous permettant de recevoir famille et amis. Un poêle à bois et un poêle à granulés donneront une ambiance chaleureuse ! Vous découvrirez ensuite deux chambres de 17,4m² et 21,3m² avec une salle d'eau de 8,6m² ! Chacune des chambres possède une sortie sur le jardin, très agréable pour prendre les premiers rayons de soleil du matin ! Au 1er étage, vous découvrirez deux autres chambres de 14,7m² au sol (7,5m² Loi Carrez) avec une pièce à finir d'aménager de 9,5m² au sol. Il serait idéal d'en faire une salle de bain, mais toute idée vous sera possible à étudier ! Un hangar de 202,5m² avec ouverture automatique des portes sera le lieu idéal pour stocker, notamment si vous êtes artisan ou collectionneur ! Sur dalle bétonnée, vous profiterez d'un accès direct à l'intérieur de la maison pour un usage garage par exemple afin de rester au sec, et vous avez également une sortie sur le jardin ! Une prise pour branchement de voiture électrique est déjà présente. Le jardin de plus de 1 400m² vous permettra de profiter de la belle exposition plein Sud de la maison, notamment avec sa grande pisicine hors sol de 4,7 m x 9,5m ! Des panneaux ont été installés pour de la revente totale avec contrat cessible au futur acquéreur de la propriété, atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques ! Quelques travaux seront nécessaires pour terminer notamment la pièce de l'étage mais la maison est déjà équipée en PVC double vitrage, poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, isolation en laine de verre. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface séjour : 45.5 Surface terrain : 1454 Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 32178 Précision localisation : SECTEUR SELECTION HABITAT Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1149 euros Lieu : Aveyron (12) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable170 m²

Surface du terrain170 m²

Chambres4

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ParuVendu

199.900 €

Emplacement

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Mensualité estimée

1.028 €/mois

Apport10 % · 19.990 €

19.990 €179.910 € de prêt

Durée

Total à rembourser246.662 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026