# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 106,000 EUR
- **Location:** Cité Gabriel Cordier, La Frayère, Cannes, Cannes - Bocca Sud, FR
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-22T23:09:33.750Z
- **Last updated:** 2026-07-14T14:27:58.655Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Melany SAINT JOURS (06 65 19 79 36) vous propose : CANNES LA BOCCA : SOUS OFFRE ACCEPTÉ
Dans résidence fermée et sécurisée appartement 2/3 pièces, 35m² environ loi CARREZ, à deux pas de la nouvelle Université, à 50m de la mer et de toutes commodités.
Au premier étage avec : Entrée et coin cuisine, grand salon de 17m² environ, salle de douche, WC indépendant, une chambre et un coin buanderie actuellement utilisé comme couchette avec un lit superposé.
Les PLUS : gardien, piscine collective et une grande terrasse de 15m² environ exposé SUD
Charges tout compris 175e : gardien, piscine, entretient des locaux + eau froide, eau chaude, chauffage + CLIM l'été.
Excellente rentabilité en location : actuellement loué 750e tout compris.
Idéal pour étudiant, premier achat immobilier ou investisseur.
Vendu meublé
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 289 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melany SAINT JOURS (ID 47984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 889011482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/82becedc-540e-4a2c-803a-e51c43a2e66b
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