# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 44,000 EUR
- **Location:** Cher, Oizon, Oizon, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:18:09.890Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A71- 30 kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE - cet ensemble immobilier de 130 m² habitable, écoles primaires, à 7 kms de tous commerces, médecin, pharmacien , collége comprenant: un logement T3 de 68 m² habitable comprenant: au rez de chaussée: une entrée,un salon séjour avec coin cuisine, poutres et cheminée (25.55 m²), une chambre, salle d'eau, wc ; etage: une chambre, grenier aménageable- Un second logement T2 de 52.60 m² habitable attenant dont une cuisine , un salon séjour avec poutres et cheminée, salle de bains /wc, Etage:une chambre en partie isolée, grenier aménageable- dépendances dont un garage, cellier , cave- Puits- Terrain clos arboré 1305 m²- Possibilité de rassembler les 2 logements en un - ce bien ne dispose pas de chauffage hors cheminée ouverte donc ne necessite pas de DPE .
Réf. 22670
Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/82d6aa86-217b-4ded-86fc-7bbec4df3494
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