# Duplex avec jardin à deux pas de la mer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750,000 EUR
- **Location:** Mauvarre, Mauvarre, Cannes, Cannes - Californie Pezou, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:39:57.228Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:56:51.951Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé en retrait de l'Avenue Maréchal Juin, au sein d'un palais du siècle dernier, avec son entrée totalement indépendante telle une maisonnette, cet appartement en duplex développe Une surface de 90 m² habitable (82,9 m² carrez) avec son jardin privatif de 47 m². Revisité avec un regard contemporain, les matériaux nobles comme le parquet en bois exotique, le verre, ou l'acier se mêlent aux éléments d'origine et créent une habitation confortable et familiale. La porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de vie abrité sous une belle hauteur de plafond. A l'étage, les deux chambres disposent d'un coin toilette privatif. Avec son accès indépendant, le jardin est attenant au séjour et à la cuisine.
De nombreux espaces de rangement, deux caves et deux parkings privatifs complètent ce bien.
A proximité immédiate des commerces, de la plage et des axes routiers.
CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1.360 et 1.900. Contact : Jonathan - EI: 07.63.79.67.23.
RSAC: 800 215 469
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3420.00 euros. JONATHAN SOULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/82e5ba3f-2a6c-4a2d-b004-733ade500330
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