# Maison Familiale Coeur de Village

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 273,000 EUR
- **Location:** Charron, Charron, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:43:09.883Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sous compromis : NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison familiale de 135 m2 sur une parcelle de 351 m2, situé sur la commune de Charron.
ENVIRONNEMENT:
Charron est une commune agréable, très proche de la nature, entre terre & mer, à moins de 20 min de la citadelle Rochelaise.
Côté commodités, pharmacie, restaurant, commerce alimentaire et vie associative sont présentes dans ce village côtier.
Vous trouverez une école primaire et élémentaire à quelques pas de la maison.
LE BIEN:
Cette maison familiale de 5 pièces, rénovée en 2019, aménagée sur deux niveaux, se compose de cette manière:
Une pièce de vie d'environ 40 m2, cachet de l'ancien au rendez-vous.
La cuisine est indépendante, vous y accéderez par le séjour.
Ensuite, un bureau d'environ 10m2 nous permet d'accéder aux deux coins nuit.
Une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d'eau fraichement rénovée et une chambre lumineuse d'environ 13m2.
Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Empruntons maintenant l'escalier, pour y découvrir deux spacieuses chambres d'environ 16 m2, avec dressing, et une salle d'eau.
Besoin de rangement, stockage? Un garage d'environ 30 m2, pourra aisément accueillir votre véhicule.
EXTERIEUR:
Une terrasse avec vue totalement dégagée sur les champs où l'on peut y apercevoir l'océan et le pont de l'ile de ré.
Possibilité de créer un vaste espace extérieur sans vis-a-vis.
La fibre est à portée de main.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/452/8S08x/baremes_honoraires_2022_2_2.pdf
Votre conseiller NOVEA Immobilier La Rochelle : Antoine PERISSÉ - Tél. 0626762244
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 932 544 RCP MMA 127 100 479

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/830461fc-dc19-41b4-8053-2b2ca28775de
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