# Gemme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 454,000 EUR
- **Location:** Lège-Cap-Ferret, Lège-Cap-Ferret, FR
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:52:30.983Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:30.983Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichées au cœur d’un environnement calme et arboré, en fond d'impasse, les villas Bénédicte vous offrent l’opportunité d’acquérir une maison individuelle T3 ou T4 en pleine propriété. Proches du centre ville de Lège Cap-Ferret, elles vous permettrons de profiter des plaisirs de la marche à pieds ou du cyclisme pour vos activité du quotidien. Bien plus encore, vous profiterez de l'ambiance unique du bassin et de sa pointe des 44 Hectares. Dans le respect d’une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes d’une double, voir triple orientation, d’un garage et d’une place de parking privé. Les terrasses intimisées, prolongées de jardin, offrent un cadre de vie agréable. A l’étage, les sous pentes agrandissent les volumes des pièces et apportent un cachet à l’aménagement intérieur. Prix promoteur DPE vierge

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8322357d-14d2-4d71-8d9e-e15f617a3111
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