# Rue De Courcelles - 75017 Paris

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,498 EUR
- **Location:** Quartier de la Plaine-de-Monceau, Paris, Paris 17e, Paris 17e Arrondissement - Courcelles - Wagram, FR
- **Floor area:** 76.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T04:06:42.969Z
- **Last updated:** 2026-08-15T08:27:19.676Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé au RDC, ce souplex de 76.60m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage inférieur se trouve une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne dans l'immeuble.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 26.8€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2€/m² soit 2466.52€ HC
Loyer de Base : 2 298.00€ HC. Charges : 200€. Loyer charges comprises : 2498.00€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : D(222;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 949€ et 1283€.
Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire):
Loyer de 2 681.00€ HC
Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges et 3.03€/m² pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/83b0b06e-0bc4-40a7-a7de-3a30d1ff2f1a
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