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Appartement à louer, 61 m²
Le Mans, Miroir, Sarthe
622 €/mois
10 €/m²
Publié 25 juil. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 622 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 32 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 590 € Honoraires charge locataire : 686 € TTC dont - 187 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Gare Nord - EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE VILLEEn location : découvrez cet appartement T2 de 61,81 m², dans la ville du MANS (72000).Il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Ce logement compte une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave agrémente ce bien.L'appartement se trouve dans le quartier de Gare, en centre-ville. Il est situé à proximité des commerces. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T1) sont également présents dans le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 643,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 686,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface61 m²
CommuneLe Mans
Emplacement
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