Maison – Bergerac, La Madeleine

Maison à louer, 148 m²

Bergerac, La Madeleine

1.500 €/mois

10 €/m²

Publié 5 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 1 500 € par mois charges comprises Loyer de base : 1 485 € - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 1 500 € TTC dont - 450 € TTC pour état des lieux Description du bien À LOUER ? Maison passive en bois avec piscine ? BergeracÀ Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison passive en bois construite en 2024, offrant 150 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 2 273 m².Cette maison de plain-pied bénéficie de prestations de qualité et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation plein sud.Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle et grandes baies vitrées donnant directement sur les extérieurs.La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 190 m², prolongée par une piscine, le tout au coeur d'un agréable jardin paysagé.La propriété dispose également d'un parking et d'un double garage de 42 m².Les atouts :* Maison passive en bois construite en 2024* 150 m² habitables* 3 chambres dont une suite parentale* Grande pièce de vie lumineuse* Cuisine ouverte* Poêle* Terrasse bois de 190 m²* Piscine* Terrain clôturé et paysagé de 2 273 m²* Double garage de 42 m²* Maison de plain-piedPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence POURPR'IMMO.Honoraires de 1 500 ? TTC à la charge du locataire comprenant 449,65 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1485.00 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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