# ROQUES : VILLA T5 de plain pied de 115 m² sur une parcelle de 700 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 327,500 EUR
- **Location:** Roques, Roques, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-15T14:27:52.816Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:59:59.277Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ROQUES : Située au cœur de la charmante ville de Roques, à taille humaine et idéale pour les familles en quête de tranquillité, cette splendide villa T5 de 115 m² de plain-pied vous attend. Construite en 1999, elle combine fonctionnalité, confort et bien-être dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon spacieux et lumineux, véritable espace de vie convivial et apaisant. La cuisine indépendante de 17 m², moderne et entièrement équipée, saura ravir les passionnés de cuisine, avec un accès direct à un cellier pratique pour davantage de rangement.
La villa offre 4 chambres lumineuses et accueillantes, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain, bien agencée, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, et les 2 WC séparés ajoutent à la praticité de l’espace.
Les atouts de cette villa :Vaste terrasse de 38 m² idéale pour vos moments en extérieur. Climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons. Isolation refaite en 2019 pour une meilleure performance énergétique.
Terrain clôturé et piscinable de plus de 690 m², avec un puit pour l'entretien extérieur.
Édifiée sur un terrain de 690 m², cette villa dispose également d’un garage spacieux et d’un joli extérieur où vous pourrez profiter des belles journées en toute sérénité.
Proximité :Commerces, écoles, transports à quelques minutes. Un environnement calme et sécurisé tout en restant à limitrophe à Portet/Garonne
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison moderne et fonctionnelle, dans un quartier très recherché.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

## Source and attribution

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