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Maison à vendre, 295 m², terrain 3018 m²
Mathieu, Résidence Laurélie, Le Mesnil
835.000 €
2.831 €/m²
Publié 9 juil. 2026
À propos de cette annonce
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! RARE A LA VENTE
Maison 6 pièces de 295 m2 sur terrain de 3018 m2 au Nord de CAEN
Localisation : MATHIEU
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Notre maison fut un coup de foudre qui dure toujours !
Sa luminosité, été comme hiver, ses espaces et ses volumes nous ont totalement séduits dès la première visite. Le grand jardin arboré au sein d'un environnement paisible a été le lieu de beaux et forts moments avec nos enfants, en famille et entre amis.
Nous vous souhaitons d'y vivre autant de bonheur et de bien-être que nous."
Les points forts de ce bien :
- Localisation rare : Caen Nord, dans commune particulièrement prisée
- Maison d'architecte aux volumes très généreux et très lumineuse
- Jardin spacieux et magnifiquement paysagé
- Nombreuses places de stationnement
- Double garage
Cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine
- Une arrière cuisine
- Un jardin d'hiver
- Une suite parentale (une chambre, une salle de bain et un dressing)
- Une buanderie
- Un WC
Au premier étage :
- Un grand palier
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un petit bureau
- Une grande salle de jeu
- Un WC
Double Garage. Remise. Chaufferie.
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière individuelle au fioul
DPE : C (138) GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 400 euros et 4 650 euros
Taxe foncière : 2 295 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 835 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 5.69 % (charge acquéreur) : soit 790 000 euros hors frais
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Garage
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable295 m²
Surface du terrain3 018 m²
Chambres4
Salles de bain1
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
4.293 €/mois
Apport10 % · 83.500 €
83.500 €751.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser1.030.329 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026