# ENSEMBLE IMMOBILIER - 109 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE - MAISO

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Corrèze, Brive-la-Gaillarde, Brive-la-Gaillarde - Le Rocher Coupé - Breuil - Malecroix, FR
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:42:37.711Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:16:44.732Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

BAISSE DE PRIX - ENSEMBLE IMMOBILIER - 109 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE - MAISON ET APPARTEMENT
Ensemble immobilier composé d'une maison et d'un studio indépendant. Idéalement situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités.
La maison se compose en rez-de-chaussée: une loggia, une entrée, un garage, une buanderie et un bureau. A l'étage un palier dessert un grand salon séjour, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.Système de chauffage par pompe à chaleur neuve (2022).
Le studio (loué) entièrement de plain-pied se compose: une entrée avec placard, un dégagement dessert une pièce de vie avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.
Système de chauffage électrique.
Appartement et maison entièrement rénové, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes.
Loyer mensuel perçu pour l'appartement 416€ hors charges.
La maison est vendue libre de location.
Cet ensemble immobilier pourra ravir des personnes désireuses d'habiter la maison, tout en percevant le loyer du studio, ou convenir à un investisseur qui pourra louer l'ensemble pour 1106€ mensuel soit 13 272€ annuel.
Bien à voir très rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/844352e9-7359-4e6a-8b84-58d5e155e7de
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