# Achat Maison 4 pièces 88m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 145,800 EUR
- **Location:** Gironde, AMBARES ET LAGRAVE GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Published:** 2026-08-01T13:35:38.083Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:13:40.407Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Ambares, au coeur du centre ville, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison en pierre, offrant un fort potentiel de rénovation et d'évolution. D'une surface habitable de 88 m2 env, elle se compose au rez-de chaussée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine et d'un cellier, tandis que l'étage accueille 2 chambres et 1 bureau, un wc, une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison se distingue par ses atouts rares en centre-ville : un jardin d'environ 80 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'un garage de 15 m2 env apportant un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 155 m2, cette maison en pierre, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour différents projets : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou mixte habitation/bureau. Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets, dans un emplacement central très recherché. Pour de plus amples informations ou visites, contacter Laetitia BLANC 06 75 71 32 51

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/84562860-52c4-4eaf-9aec-ca515f1d36eb
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