Maison à vendre, 181 m², terrain 181 m²

Courgenay

3 Chambres

178.000 €

983 €/m²

Publié 6 sept. 2026

À propos de cette annonce

Vente Maison de campagne 8 pièces iad France - Coralie Villiers vous propose: LONGÈRE AVEC PISCINE INTÉRIEURE À COUGENAY – INTIMITÉ TOTALE Havre de paix rare : longère rénovée, piscine intérieure, terrain clos de 980 m² Un lieu d'exception à vivre toute l'année Piscine intérieure (véranda vitrée) : baignade 12 mois/12 Intimité totale : terrain clos de murs en pierre Terrain arboré de 980 m² : terrasse, hangar aménagé (bar extérieur avec électricité), abri de jardin, serre vitrée Cave : idéale pour stockage ou cave à vin Intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Cuisine équipée : piano de cuisson, lave-vaisselle, rangements Salon avec cheminée insert Salle d'eau avec toilette suspendu et meuble vasque Buanderie/arrière cuisine avec arrivée de machine à laver, sèche-linge et espace bricolage Étage : Suite parentale : dressing, salle de bain ouverte avec baignoire et douche Salle d'eau avec Sauna-hammam Espace nuit modulable : 2 chambres possibles ou bureau/salle de jeux Grenier accessible : charpente apparente Équipements récents et performants Chauffage : pompe à chaleur air/air (2023) + radiateurs électrique Isolation performante Réseau : fibre optique Sécurité : caméras extérieures Extérieur pensé pour le quotidien Hangar aménagé : bar extérieur avec électricité Jardin Pour qui ? Familles : écoles, collège à 8 km, médecins et commerces à Villeneuve l'Archevêque Investisseurs : potentiel locatif élevé (résidence secondaire très demandée) Amateurs de bien-être : sauna-hammam, piscine intérieure Passionnés de patrimoine : longère du XIXe siècle rénovée, volumes généreux Quelques travaux de finitions et d'électricité sont à prévoir. Propriété habitable immédiatement – Visite indispensable pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Courgenay (89120) – Longère rénovée 180m² – Piscine intérieure 20m² – Terrain clos 980m² – Sauna-hammam – Cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 181 - Surface totale : 181 - Superficie terrain : 980 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Yonne (89) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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