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Maison Mezeriat 5 pièce(s) 120 m² - Vue principale

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Maison à vendre, 120 m², terrain 1500 m²

408B Chemin de la Pernette, Mézériat

305.000 €

2.542 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable de 120 m² à 5 minutes à pied du centre village de MEZERIAT dans l'Ain, à mi-chemin entre Bourg-en-Bresse et Mâcon et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A40. Le village dispose d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'une épicerie, d'une micro-crèche, de plusieurs restaurants, d'une boucherie et d'une boulangerie, d'une poste et d'un petit marché local tous les vendredi matin. La visite commence par un vaste hall d'entrée de 7 m² (avec placard) qui dessert à la fois la partie nuit et l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un joli séjour de plus de 31 m² très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Sud. S'en suit une cuisine de 13 m² aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour et sur le hall. Pour agrémenter cette espace vie, vous trouverez également une belle véranda de plus de 19 m² ou vous passerez de bons moments en famille ou entre amis avec une vue sympathique sur le jardin sans vis-a-vis et sa piscine creusée 9x4m au sel. Concernant la partie nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. A l'étage, un couloir dessert 1 bureau de 6 m², deux chambres de 11 m² avec placard mural, un WC indépendant avec lave main et une salle de bain de 5.30 m². Pour finir, la maison vous propose un grand garage double de plus de 32 m² bien isolé et comportant une chaufferie de 5.67 m² avec arrivées et évacuations d'eau. Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets bois, les bandeaux sous-toiture sont en lambris bois. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). La maison a été édifiée en 1999 et répond aux normes RT 2005. La chaudière est neuve (2020) ainsi que tout le système de filtration de la piscine également changé en 2020. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail motorisé. Aucuns travaux à prévoir si ce n'est ; éventuellement, un léger rafraichissement au niveau des chambres. La taxe foncière s'élève à 801. En recherche d'une maison dans un cadre de vie agréable et reposant, venez poser vos valises ! Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35. Référence annonce : 2401 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Paulo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 900440306 - BOURG EN BRESSE.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée