# Emmanuelle DUPOUX

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Champmorlin, Champmorlin, Vieux-Château, Vieux-Château, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T13:07:33.112Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Secteur Epoisses Maison T3 à rénover !! Idéal primo accedant !
Amoureux de la rénovation cette maison située dans le village de Vieux-Château vous séduira par son potentiel !
Entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes, une cuisine lumineuse, salon, buanderie, grande salle de douches avec toilettes.
A l'étage la mezzanine peut vous servir de bureau ou chambre d'ami, une chambre, un dressing, un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² clos et arboré, au calme sans vis-à-vis, dépendance et abris de jardin.
Les points positifs : climatisation réversible (quatre diffuseurs), huisserie double vitrage PVC, micro-station, chauffe-eau thermodynamique.
A 5 minutes de tous commerces sur Epoisses.
A 20 minutes de Semur-en-Auxois.
A 25 minutes d'Avallon.
Contactez-moi pour tous renseignements !!
Cette annonce référence 245510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/84810ac3-59e2-48a9-aafa-c0f7f5ca0f2e
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