# Maison T5 de 120m² sur Saint-Loubes

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Saint-Loubès, Saint-Loubès, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:46:06.972Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:46:06.972Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17472

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Loubès, à quelques minutes de la gare et du centre-ville, cette maison de 2008 offre un cadre de vie paisible et pratique.

Édifiée sur un terrain de 850m², cette maison lumineuse et bien entretenue propose une belle pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre largement sur l'extérieur, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (entre 11 et 15 m²), d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de WC séparés. Un grand cellier / buanderie de 8 m² dessert directement un garage de 20 m². Il est également possible de stationner deux véhicules sur la parcelle.

À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse avec une cuisine d'été, d'une piscine et d'un cabanon.

Travaux récents réalisés :

-Peinture et crépi extérieur refaits
-Installation d'une pompe à chaleur gainable air/air
-Isolation complète de la toiture

Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre confort, modernité et praticité, dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1507€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 860.0€
Montant maximum : 1220.0€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/849029c4-cc96-4e62-9f9d-e8e6ca560d81
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