# House Montpon-Ménestérol

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Montignac, Montignac, Montpon-Ménestérol, Montpon-Ménestérol, FR
- **Floor area:** 147.4 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T20:44:23.742Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:58:24.668Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité, à 5 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 150 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre de beaux volumes grâce à son sous-sol entièrement aménagé. Classée C au DPE, elle assure un bon confort énergétique avec un chauffage par climatisations réversibles et radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon/salle à manger pour une atmosphère chaleureuse. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement a été refait et est conforme, un véritable atout pour votre tranquillité.
À l'étage, vous trouverez le salon/salle à manger lumineux, une cuisine neuve moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la maison propose une entrée accueillante, un second séjour, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, le jardin est joliment arboré, très bien entretenu et agréable à vivre. L'ensemble est propre et soigné. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/84ae590b-3f59-48f5-9e7e-0533bb28ea46
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