# Appartement à vendre La Rochelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449,500 EUR
- **Location:** Saint-Nicolas, Charente-Maritime, La Rochelle, La Rochelle - Centre-ville - Vieux-port - Marché, FR
- **Floor area:** 79.32 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-23T09:35:10.339Z
- **Last updated:** 2026-07-28T03:21:19.238Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

La Rochelle, hypercentre, entre la place de l'hôtel de ville et le vieux marché, appartement en duplex T4 de 80 m2 avec terrasse sur les toits offrant une jolie vue dégagée et aucun vis à vis.
Il se compose d'une pièce de vie traversante avec salon et cuisine US très agréable et lumineuse, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et une buanderie accessible via la terrasse.
Charme et volumes, le tout à un emplacement privilégié ! Rare dans ce secteur.
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/84c598f6-3f48-45e0-aef7-74c25d87f2a1
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