# TRÈS BEAU T4 DE 105M2 EXPOSE SUD + 30M2 D'EXTERIEUR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 739,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T05:31:09.714Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

07.55.37.13.21 Yoann Donnadieu
À 900 m2 seulement du Parc Borély, localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : Supermarché à 2min à pied, commerces de proximité à 700m, école primaire à 10min à pieds, collèges / lycées à 200m2, plages à moins de 2km.
T4 d’une superficie de 105m2.
Séjour/cuisine de 34m2 double exposition donnant, par baie coulissante, sur une belle terrasse de 21m2.
Il dispose d’une suite parentale avec entrée indépendante et terrasse de 10m2, de 2 chambres, d’une salle de bain, d'une buanderie et d’un WC indépendant.
Prestations de qualité : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, WC suspendus.
Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RT2012.
Prix : 739 000€
2 Stationnements en s/sol en sus : 41 000€
Remise des clés en avril 2024
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

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